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二手房装修隐患多,这些注意事项一定要知道!

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浏览:- 发布日期:2017-12-08 11:38:25【

在放假不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了,买完二手房开始着手装修时,一定要注意:二手房装修跟行装修区别很大,步骤也不相同。二手房装修,这些注意事项一定要清楚!

旧房改造

哪些能拆/不能拆

二手房装修,免不了要拆拆改改,但是哪些能拆,哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。

床头

1,承重墙坚决不能拆。

二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更使用,但是一定要记住,承重墙坚决不能拆,承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。

旧房改造

2,旧墙面要拆除。

装修时,二手房的墙面,地面,天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙,如果存在这些情况,就要进行修补处理。

客厅

主要修补内容:包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层,裂缝,孔洞。一些已经长了霉斑,墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧,这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

客厅

3,废旧水电线路要拆掉

很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

废旧水管

改造方式如下:

1,如果原本铺设的铝质电线需要缓冲2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

2,埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,保护线路。

绝缘线管

4,隐蔽工程要拆开重做

隐蔽工程是指:在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”,因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

客厅

这些隐蔽工程要注意:

1,对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭实验及电器绝缘,电阻测试。

2,检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理,二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

客厅

门窗要拆掉更换

1,门窗老化也是二手房中的一个突出问题,如果发现门窗老化,起皮,变形,一定要重新更换。

2,如果材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。

客厅

动手前要三思

二手房装修,很多人觉得会相对省钱,因为觉得很多材料不用购买,省下原材料费用,其实,并不是这样的,楼龄端的二手房当然可以,但是楼龄长的二手房拆改麻烦,很多材料都是要重新购买的,所以动手前,先找专业人士检测哪些需要动,哪些不需要动。

客厅

具体做法

1,找专业的装修公司检查内部情况;了解哪些部分是必须要重新改造,哪些地方是改造后更符合使用习惯,哪些是不需要改动的。

2_副本

2,根据原本的装修费用,结合需要改造的工程,提前计算装修费用,以免超出预算。

客厅

3,无论是要大装还是小改,硬装解决后都要靠软装搭配来改变旧房的陈旧感,让二手房有新的感觉,很多一部分要靠软装搭配来实现。

客厅

4,通风放置后入住,二手房装修通用会使用油漆等一些会散发甲醛,苯有害气体的建材,放置通风后在入住更健康。

客厅

二手房装修没有你想的那么简单,

该注意的事项一项都不能少。

这些事项做好了,

房子才能彻底告别二手房标签,

住的舒服,自然。